При разводе наследство разделу подлежит

Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе

В статье «Деление квартиры при разводе» мы упоминали о том, что помимо общего имущества мужа и жены, подлежащего разделу между ними в случае развода, каждый из супругов может иметь личное имущество, претендовать на которое никто не вправе. К такому имуществу относятся квартиры, которые были получены одним из супругов в дар или по наследству.

Квартира в подарок. Делится ли подаренная квартира?

Дарение квартиры – это безвозмездная сделка, при которой даритель передает квартиру в собственность одариваемого без какого-либо вознаграждения с его стороны.

Чаще всего такие ценные подарки предпочитают делать близкие родственники — родители, дети, бабушки и дедушки.

Если квартира получена в подарок от родственника, налог платить не приходится. Если квартиру подарил посторонний человек, одариваемый должен заплатить налог государству – 13%. Еще раз заплатить налог придется в случае продажи полученной в дар квартиры, если она продается в течение 3 лет со дня получения подарка.

Квартира, полученная в дар мужем или женой – его личная собственность. Причем не имеет значения, была квартира подарена еще до брака или во время семейной жизни супругов. Подаренная квартира не подлежит разделу при разводе.

Даже если во время семейной жизни в личной квартире супруга был прописан второй супруг, даже если он жил в ней на протяжении многих лет, после развода владелец квартиры имеет право выселить супруга из нее.

Что такое наследство? Подлежит ли разделу полученная по наследству квартира?

Передача/получение имущества по наследству – еще одна безвозмездная сделка. После смерти наследодателя в собственность наследника имущество может перейти…

  • по завещанию (если в завещании, составленном наследодателем, указан наследник);
  • по закону (если наследник имеет право получить наследство в порядке очередности, предусмотренной семейным законодательством).

Однако оба способа наследования можно рассмотреть детальнее.

Каждый из супругов может получить по наследству от родственника недвижимое имущество. Если умерший родственник не оставил завещание, наследование происходит согласно положениям законодательства – в порядке очереди.

Если наследником является только муж или жена, это имущество является личным, и не делится в случае развода. Но надо учитывать, что наследниками могут выступать одновременно два супруга – муж и жена, например, как родители после смерти ребенка. Однако в этом случае унаследованное имущество будет в долевой совместной собственности – каждый из них будет владельцем определенной доли. Причем, не исключено, что в числе наследников будут и другие родственники умершего, наделенные правом получить наследство по закону.

Если в завещании на наследство указан один из супругов – муж или жена, он становится полноправным владельцем завещанного имущества. Второй супруг не вправе претендовать на него, даже если наследование произошло во время брака.

Но не исключены случаи, когда в завещании указаны оба супруга – закон обеспечивает каждому гражданину право завещать принадлежащее ему имущество любому лицу или нескольким лицам по своему усмотрению. Если наследники по завещанию – оба супруга, они становятся совладельцами завещанного. Тогда имущество подлежит разделу между ними и другими совладельцами.

Возможен ли раздел подаренной и унаследованной квартиры? Когда личная квартира становится общей

Но семейные деньги могли расходоваться на перепланировку, ремонт, техническое оснащение жилья. Кроме денег супруги могли затрачивать свое время и силы на улучшение квартиры. Если от вложений общих денежных средств и усилий супругов квартира не только стала более красивой и удобной, но и возросла в цене, стоит побороться за признание ее общей собственностью. Как?

Только суд может вынести решение о признании или непризнании личной квартиры мужа или жены – совместной собственностью супругов. Поэтому без обращения в суд не обойтись.

  • как происходило улучшение квартиры;
  • сколько общих денежных средств было затрачено;
  • как изменилась стоимость квартиры с момента получения в дар до нынешнего момента.

Такими доказательствами могут послужить договора на выполнение ремонтных работ, чеки и квитанции о покупке строительных и отделочных материалов, техники, оценка стоимости квартиры до и после улучшения, свидетельские показания о затратах времени и усилий супругов. Откровенно говоря, сбор таких документов, процесс доказывания и сама судебная тяжба – мероприятие непростое и неприятное. Чтобы оценить шансы на успех, стоит обратиться за советом к юристам, они же помогут собрать нужные документы и оказать поддержку в суде. Помните, что на нашем портале Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам раздела семейного имущества .

Если суд, рассмотрев предоставленные доказательства и выслушав показания сторон, признает квартиру совместной собственностью, она будет подлежать разделу между супругами на равные части.

Как еще добиться раздела подаренной или унаследованной квартиры?

Еще один незаменимый способ добиться раздела подаренной или полученной по наследству квартиры – мирно договориться.

В некоторых случаях владелец квартиры и сам не хочет лишать супруга права на жилье. Хотя официально, по документам квартира является его личной собственностью, многие годы совместной жизни в ней что-то да значат.

Разводящиеся супруги могут заключить соглашение, условиями которого будет предусмотрен раздел подаренной или унаследованной квартиры. Правда, это красивый жест спустя некоторое время может обернуться разочарованием. Собственник квартиры может передумать, и составленное недавно письменное соглашение не будет иметь юридической силы. Закон – на стороне собственника.

Если супруг, в личной собственности которого пребывает квартира, действительно настроен ее делить, он может заключить с супругом договор дарения. Или продать свою квартиру и приобрести вместо нее одну или несколько других квартир, оформив их как совместную или как личную собственность каждого из супругов.

Если подаренная или унаследованная квартира – не единственное жилье супругов, ее можно оставить владельцу, а другую квартиру, даже если она является совместной собственностью, передать во владение второму супругу.

В заключение хочется отметить, что шансы поделить квартиру, принадлежащую одному из супругов по договору дарения или по наследству, есть. Лучше всего – искать возможности мирно договориться. Иначе придется обращаться в суд, а это долго, дорого, хлопотно и, к сожалению, не всегда эффективно.

Когда наследники или одариваемые — оба супруга

Раздел недвижимости после развода — это крайне утомительное и не всегда приятное мероприятие. Практика знает немало случаев, когда в процессе дележа супруги ссорились, наносили друг другу увечья, писали заявления в полицию и даже портили имущество. Агрессивные действия до добра не доводят. Деление имущества без юриста оканчивается плачевным результатом и никогда не идет на пользу сторонам конфликта.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)322-94-90
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)241-19-29

law-divorce.ru

Делится ли имущество полученное в наследство при разводе

Многих супругов, которые собираются расторгнуть брак, волнует вопрос, делится ли наследство при разводе? Согласно действующему семейному законодательству, за супругами закреплено право на личное имущество.

Раздел унаследованного имущества при разводе

Если один из супругов обрел в собственность имущество в результате приватизации, дарения или по наследству (т.е. на безвозмездной основе), то оно не подлежит разделу при бракоразводном процессе. При этом не имеет значения, когда появилось указанное имущество: до или после регистрации брака. Оно останется в единоличном владении у того, кому первоначально предназначалось.

Данное правило распространяется на все имущество, включая машину, загородные дома, деньги и долги наследодателя и пр.

Что касается полученного в браке наследства, то абсолютно не имеет значение порядок вступления в наследство: по закону или по завещанию. Это имущество было получено в результате безвозмездной сделки, значит, оно является личной собственностью наследника и бывшая супруга не может на него претендовать.

При этом закон допускает, что в некоторых случаях второй супруг вправе претендовать на унаследованное имущество. Но для этого нужны исключительные обстоятельства.

Когда наследство подлежит разделу при разводе

Какие есть исключения из общего правила о неделимости унаследованного имущества? Ответ на данный вопрос содержится в Семейном кодексе. В статье 37 есть указание на то, что если за время брака общими усилиями жены и мужа его стоимость будет увеличена, то оно подлежит разделу при их разводе.

Приведем конкретные примеры.

  1. Супруг получил в наследство квартиру от дедушки. Ее оценочная стоимость составляла на тот момент 1 млн.руб. Квартира была в плачевном состоянии и требовала ремонта. На эти цели супруги несколько лет откладывали деньги, пока, наконец, не провели отделочные работы. В результате стоимость квартиры достигла 2 млн.руб. После вложения денег из семейного бюджета в недвижимость она автоматически становится совместной собственностью и подлежит разделу при разводе.
  2. Жена получила в наследство заброшенный участок. Живя в браке, муж построил там дачный дом, баню, беседку, помогал жене сажать овощи и фрукты. Так как супруг вложил собственные средства из семейного бюджета в дачный участок и физические усилия, чтобы его облагородить, то он вправе претендовать на половину участка.
  3. Муж получил в наследство автомобиль, а затем продал его. Часть денег муж и жена потратили сразу, другую – отложили на банковский счет. Затем они приобрели на оставшиеся средства загородный дом, добавив определенную сумму. В случае развода загородный дом будет делиться пополам, независимо от того, кто будет являться собственником.

Что касается унаследованных денежных накоплений, то претендовать на них второй супруг не вправе. Они будут принадлежать исключительно наследнику, даже если деньги были инвестированы в различные активы (акции и облигации), находились на накопительном вкладе, что позволило им за этот период существенно прирасти в цене.

Раздел наследства по добровольному соглашению

Закон позволяет супругам заключить соглашение о добровольном разделе имущества. В этом документе они могут прописать порядок раздела собственности при разводе. При этом имущество делится по усмотрению сторон.

В результате, полученное ими наследство может быть отнесено к личной собственности наследника или даже не имевшего родственных связей с умершим супруга, либо разделено между сторонами.

Данное соглашение не требует нотариально заверения, но многие предпочитают воспользоваться услугами нотариуса, чтобы документ сложно было оспорить в суде.

При этом сам наследник вправе в дальнейшем опротестовать соглашение в судебном порядке. В большинстве случаев суд будет на его стороне.

В любой ситуации нельзя разделить унаследованные нематериальные блага (например, патенты или авторские права), а также оставшиеся от наследодателя долги (но вряд ли бывший супруг будет претендовать на подобное наследие).

Супруг вправе также передарить унаследованное имущество в пользу супруги. Но в дальнейшем он сможет подать иск о разделе имущества после развода.

Если оба супруга выступают наследниками

В жизни могут встречаться ситуации, когда оба супруга наследуют имущество одновременно. Например, они могут стать наследниками по закону в случае гибели своих детей, либо их обоих указали в завещании.

Если они наследуют имущество по закону, то оно делится между ними в равных долях. При наследовании по завещанию в данном документе должно содержаться указание на долю каждого супруга.

После вступления в права наследования доля каждого супруга станет их неделимой собственностью и она закрепится за ними после развода. Т.е. они сохранят за собой имущество, доставшееся им по наследству.

Имущество, которое получил один из супругов в наследство, не подлежит разделу при разводе. Исключением являются случаи, когда стоимость имущества была преувеличена благодаря финансовому вкладу или физическим трудом другого супруга. В этих ситуациях имущество будет делиться при разводе.

Можно также разделить всю собственность в произвольном порядке через соглашение между супругами. При этом разделу не будут подлежать нематериальные активы и задолженность наследодателя.

ru-act.com

Полученное в браке наследство при разводе делится или нет?

Семейное законодательство в России в 2018-ом году, как и ранее, оставляет за супругами и бывшими супругами право иметь в собственности личное имущество.

Это всё то, что было получено кем-то из них в дар, приватизировано, досталось по наследству или каким-то иным способом в результате безвозмездной сделки. Не важно, в период их семейного союза, до регистрации брака или уже после его расторжения оно появилось.

Вещи, оставленные кому-то из супругов в наследство от умершего родственника или близкого человека, не будут полежать разделению в случае, если законные муж и жена решат развестись, а останутся в единоличном и полноправном владении у того, кому достались изначально.

Не имеет значения, что это за имущество: квартира, автомашина, дача, денежные средства, авторские права или долги по кредиту. Второй супруг не сможет на них претендовать.

Наследство при разводе делится лишь при наличии особых обстоятельств, о которых поговорим ниже.

На самом деле совершенно не важно, каким образом кто-то из семейной пары получил наследственное имущество:

  • было оно ему завещано или
  • он являлся наследником какой-то очередности по закону.

Оно будет только его личной собственностью, полученной в результате безвозмездной сделки. В «чистом виде», то есть сразу после вступления в права наследования и оформления полученного в регистрирующем органе, собственником будет являться исключительно супруг-наследник. Его «вторая половина» никаких прав на это наследственное имущество иметь не будет. И никаких исключений здесь быть не может.

Семейный Кодекс РФ, несмотря на общее правило неделимости наследного имущества, полученного одним из супругов, всё же допускает некоторые исключения, при которых наследство, полученное в браке, делится при разводе.

Статья 37-ая вышеуказанного нормативного документа говорит, что наследное имущество, стоимость которого за время брака и совместными усилиями мужа и жены была значительно увеличена, подлежит дележу в случае их развода.

Для наглядности приведем наиболее часто встречающиеся ситуации, при наличии которых закон допускает разделение имущества, оставленного в наследство.

  1. Мужу после смерти дедушки по завещанию осталась двухкомнатная квартира. Органом БТИ ее стоимость была установлена в 1500000 рублей. Два года супруги откладывали денежные средства, чтобы сделать в квартире перепланировку и ремонт. Когда задуманное осуществили, то стоимость квартиры возросла до 2800000 рублей. В подобном случае и муж, и жена будут иметь право получить свою долю в этой квартире, если решат развестись. Ведь после общего вложения крупных денежных средств квартира перешла в разряд совместной собственности этой семейной четы.
  2. Жена унаследовала от родителей заброшенный земельный участок вдали от города. Живя в браке, супруги несколько лет обрабатывали этот участок, боролись с сорняками, разводили овощи, ягоды, фрукты. Муж построил на нем летний домик и дачу за счет общих с женой денежных средств. При разводе муж сможет претендовать на половину участка, так как наравне с женой вкладывал в него свой труд и деньги из общего семейного бюджета.
  3. Муж получил по наследству дом (автомобиль, квартиру, антикварные предметы и т.п.) и почти сразу его продал по договору купли-продажи. На некоторую часть вырученных денег семья некоторое время жила, тратя их на общие нужды, а остальные были отложены. Через какое-то время на эти деньги плюс добавленные из общего семейного бюджета муж и жена купили дачу. Не важно, на кого из супругов они оформили ее по документам, делиться в случае развода она уже будет пополам. Нужно отличать от этого случая ситуацию, когда все вырученные от продажи наследственного дома деньги муж положил на счет в банке, а позже снял их и купил дачу, да еще и зарегистрировал ее на себя. Он в данном случае будет единоличным и полноправным ее собственником.

Это не единственные, но наиболее часто встречаемые в практике судов случаи. Супруг-наследник может подарить наследное имущество своей «половине». Может сразу продать его, купить что-то другое и переоформить на супруга. Но сможет впоследствии и отсудить его при подаче иска на раздел имущества после развода.

Каждый конкретный случай единственный и уникальный. Если кто-то из супругов уверен в своем праве на доставшееся в наследство другому, то нужно стараться защищать свои интересы через суд. При этом лучше прибегнуть к помощи хорошего юриста.

Раздел наследства по добровольному соглашению

Существует еще одна возможность разделить супругам полученное одним из них в наследство после развода. Перед бракоразводным процессом или сразу после него бывшие муж и жена могут составить добровольное соглашение о разделе нажитого в браке имущества.

Так как документ этот добровольный, то и поделить в нем всё нажитое супруги смогут так, как посчитают нужным сами, предварительно договорившись и согласившись с порядком дележа. Полученное одним из них в наследство может быть включено в перечень всего делимого имущества и по договоренности оставлено в собственности любого из них, даже у супруга, которому оно не доставалось от умершего родственника.

Хотя такое соглашение не требует обязательного нотариального заверения, сделать это всё же стоит. Так факт разделения наследства одного из супругов будет иметь бОльшую юридическую силу.

Здесь сразу нужно сказать о «подводных камнях». Если супруг-наследник решит оспорить и изменить ранее составленное соглашение, то закон, скорее всего, будет на его стороне. Суд в большинстве случаев выносит решение в пользу истца, желающего вернуть себе наследство.

Единственным собственником после развода останется супруг, получивший в наследство:

  • долги скончавшегося наследодателя,
  • авторские права,
  • имущество, для облагораживания и увеличения стоимости которого его муж или жена не участвовали ни финансово, ни с использованием своего физического труда.

Естественно, что ни один здравомыслящий человек не станет бороться в суде за право обладать наследственными долгами своего супруга. Авторские права также отсудить будет крайне сложно.

Отдельно хочется коснуться вопроса доставшихся в наследство денежных накоплений. Поделить их после расторжения брака супруги смогут разве что добровольным соглашением. В ином случае претендовать на них супруг наследника никак не сможет. Даже если они находились на накопительном вкладе, в виде акций или облигаций, и за длительное время к денежной сумме добавились хорошие проценты, принадлежать они будут только действительному наследнику.

Видео: Какое имущество делится, а какое нет при разводе?

Встречаются случаи, когда оба супруга становятся наследниками одновременно:

  • после кончины их детей (или иных родственников),
  • оба указаны в завещании.

Каждый будет иметь исключительное право на ту наследственную долю, что прописана в завещательном документе или полагается им по закону. Для начала и муж и жена должны будут вступить в права наследников, а затем оформить на себя полагающуюся ему долю, которая впоследствии и станет личной и неделимой собственностью каждого. Если доли в завещании не определены или наследование происходит в порядке очередности, то у обоих будут одинаковые права и равные доли.

После развода у каждого супруга в собственности остается то имущество, что досталось именно ему по наследству.

Возможна такая ситуация, что муж и жена объединят полученное каждым из них в порядке наследования. Например, продадут полученные в наследство дачу и автомобиль, а на вырученные средства купят жилье. При разводе они смогут рассчитывать на раздел пропорционально вложенным каждым средствам или пополам, если они примерно равны.

Итак, имущество, полученное одним из супругов в наследство в браке, при разводе делению не подлежит. За исключением случаев, когда в период семейной жизни стоимость этого имущества была значительно преувеличена стараниями обоих или второго супруга.

expert-nasledstva.com

Раздел наследства при разводе супругов

Когда при разводе супруги делят совместно нажитое, им следует помнить о том, что у каждого из них в собственности способно находиться личное имущество. Это имущество, полученное в результате безвозмездных сделок типа дарения, наследования и приватизации. Такое имущество разделу при разводе не подлежит, а останется в собственности того, кому подарено, оставлено в наследство или которым приватизировано. Всегда ли так происходит? Или есть исключения?

Делится ли наследство при разводе

Имущество, наследованное/полученное в дар, является личной собственностью супруга. Оно не делится при разводе. Но, иногда, возможны исключения.

Существует два способа получения наследства после умершего родственника:

  • по завещанию,
  • по закону (или по очередности).

И тот, и другой способ – это безвозмездная сделка. Полученное в ее результате в качестве наследства будет считаться личным имуществом супруга. Не важно, завещал ли родственник ему квартиру, машину, деньги…, или всё это досталось ему по закону, как наследнику первой, второй или третьей очереди.

Аналогично и с процедурой дарения. Поскольку общие средства из семейного бюджета на такую процедуру не затрачивались, то и делиться подаренная квартира при разводе не может.

Раздел наследства по соглашению

Так как разделение имущества при разводе по соглашению супругов является их добровольным решением, то можно предусмотреть в нем и деление имущества, полученного в наследство одним из них.

Но если впоследствии супруг-наследник решит вернуть себе свое личное имущество, полученное в наследство, и подаст иск в суд, то законодательство будет на его стороне. Он имеет все права вернуть себе его в полном объеме.

Поэтому стоит заранее вывести наследственное имущество из разряда общего – продать, обменять и т.д.. Тогда оба супруга будут иметь на него при разводе равные права.

Когда можно поделить наследство

Рассмотрим несколько случаев, когда наследство, полученное в браке при разводе, делится. Случаи эти законодательно оформлены и отражены в статье 37 Семейного Кодекса РФ.

1.Одному из супругов в наследство досталась квартира, требующая ремонта. Супруги в период брака на совместные деньги (или деньги супруга, который не получал наследство) сделали в ней дорогостоящий ремонт или перепланировку. В результате стоимость этой квартиры значительно увеличилась. В этом случае оба супруга имеют права на доли в этой квартире при разделе, так как после вложения значительных денежных средств обоих супругов она перешла в разряд их совместной собственности. Как происходит р аздел квартиры в долевой собственности при разводе читайте в нашей статье.

2.Один супруг стал наследником земельного участка, запущенного, давно не обрабатываемого, без построек. Пока супруги жили в браке, ежегодно обрабатывали этот участок, сделали насаждения, построили дачный домик. Стоимость этого участка увеличилась вдвое, а то и втрое за счет совместных денежных вложений и собственного труда супругов. В случае развода участок этот вместе с домиком будет делиться между супругами поровну, потому что теперь это уже совместная собственность. Однако раздел земельного участка при разводе может быть произведен только, если он соответствует некоторым условиям, о которых мы рассказываем на страничке — http://divorceinfo.ru/2300-razdel-zemelnogo-uchastka-pri-razvode-suprugov

3.Супруг получил в качестве наследства благоустроенную квартиру и тут же ее продал. Деньги от продажи частично были потрачены на нужды семьи. Позже на них всё-таки супруги решили приобрести другую недвижимость (или какое-то дорогостоящее имущество), добавив средства из общего бюджета. Вот это купленная в браке недвижимость (или иное имущество) будет подлежать делению между супругами в случае расторжения брака в равных долях.

Другое дело, если, продав полученную в наследство квартиру, супруг-наследник положил всю вырученную сумму на банковский депозит, открытый на его имя. Тогда и на эти деньги, и на купленное только на них впоследствии в период брака имущество второй супруг претендовать вряд ли сможет. Можно нанять хорошего юриста и сделать попытку доказать суду, что имущество это всё же общее, но шансы выиграть такое дело ничтожно малы.

Это лишь общие примеры, которые нередко встречаются в практике судов. Но каждый случай уникален, и за свои права всегда нужно бороться.

В иных случаях, когда супруг, не являющийся наследником, никоим образом – ни материально, ни физически — не участвовал в облагораживании и улучшении полученного в наследство другим супругом имущества, то и иметь права на его часть в случае прекращения брака он не сможет.

В особенности это относится к денежным средствам, доставшимся в качестве наследства. Претендовать на них второй супруг никак не сможет. Это сугубо личная собственность наследника. И даже если они находились на накопительном банковском счете или были получены в виде акций, и за время брака денежная сумма значительно выросла, в разряд совместной собственности они всё равно не перейдут.

Бывают такие случаи, когда супруги вместе могут получить наследство. Соответственно, оно будет принадлежать обоим, и при разводе делить им придется его пополам

Если оба супруга стали наследниками после своих умерших детей (или иных родственников и т.д.), то в случае развода каждый из них будет претендовать только на свою часть наследства. Раздел наследства при разводе будет происходить в таком порядке, что сначала каждый из них должен вступить в права наследования, а затем уже доли обоих будут признаны личной собственностью каждого из них.

divorceinfo.ru

Как правильно делится наследство при разводе

Супруги, решившиеся на расторжение брака, часто не знают, делится ли наследство при разводе. Законом предусмотрена как общая, так и личная собственность каждой из сторон.

При приобретении собственности по приватизационной программе, в ходе оформления дарственной или по наследственному завещанию, она не будет считаться совместно нажитой.

Имущество делению не подлежит, независимо от того, до момента оформления брачных отношений или во время них произошла передача. Собственность принадлежит только тому лицу, которое указывалось в документе о дарении или наследовании.

Данная норма распространяется на любые объекты. Среди них выделяют транспортные средства, недвижимость или деньги.

Законодательством РФ предусматриваются и случаи, когда второй супруг имеет право на часть унаследованного по завещанию имущества. Для его получения требуется иметь достаточные основания.

В случае бракоразводного процесса разделу подлежит различное имущество. К нему относят не только объекты недвижимости, но и другие предметы, нематериальные активы (бизнес, авторское право).

Супруги обладают равными правами на собственность. Она, согласно закону, является совместной. Поэтому получить ту или иную часть может как муж, так и жена.

Совместное имущество не предусматривает выделение долей. Поэтому для раздела материальных и не материальных благ потребуется оформление добровольного соглашения или рассмотрение дела в суде.

При определении, делится ли наследство при разводе, важно учитывать конкретные особенности данной семьи. Ведь наследователь обладает индивидуальным правом на собственность. Но иногда требуется раздел и такого имущества.

Под имуществом понимают любые материальные и нематериальные блага.

В Гражданском кодексе РФ данное понятие включает:

  • квартиры;
  • доли в объекте недвижимости;
  • жилые строения (в том числе технического назначения);
  • участки земли;
  • движимые предметы (транспортные средства, драгоценности, предметы искусства, быта, продукты);
  • оборудование;
  • объекты индивидуальной собственности;
  • итоги труда человека;
  • животных;
  • деньги и ценные бумаги.

Помимо этого передаваться могут и долги. Поэтому такое имущество также подлежит разделу.

Вопросы деления относятся только к супругам. При наличии несовершеннолетних детей определяется только их финансовое благополучие.

Если семья проживала в гражданском браке, то официального решения на законных основаниях быть не может. Ведь данный институт в стране не относится к основополагающим.

При разводе между супругами появляется множество вопросов. Самым сложным из них является раздел имущества.

Если стороны не могут прийти к общему мнению, необходимо воспользоваться нормами закона. Он предусматривает для каждой из сторон половину от совместно нажитого имущества. Но у многих недопонимания появляются при разделе наследства.

В России предусматривается единоличное владение собственностью, переданной по наследственному праву. Поэтому аналогично с подаренным, такое имущество не может быть разделено.

Но, несмотря на это, трудности все же возникают. Ведь если унаследованное имущество используется для ведения бизнеса, то собственность автоматически причисляется к той, которая может быть поделена между супругами.

В статье 37 Семейного кодекса РФ прописывается, что личное имущество становится общим, если в него были вложены крупные средства, таким образом супруга, потратившая на квартиру свыше половины от ее стоимости, может претендовать на 50% от нее

В статье 37 Семейного кодекса РФ прописана возможность раздела имущества, которое является личным для одного из супругов. К нему относят движимые и недвижимые объекты, которые были куплены до вступления в брак или переданные согласно наследственному праву. Для того, чтобы такая собственность могла быть поделена, стороне, которая хочет получить свою часть, необходимо доказать факт вложения средств в нее.

Можно подтвердить:

  • затраты финансового характера на восстановление собственности;
  • траты на капитальный ремонт;
  • текущую реконструкцию.

Если такие обстоятельства будут доказаны, то имущество может быть поделено. Подтвердить это можно с помощью фотографий, видеозаписей, свидетельств людей, квитанций и чеков.

Судебные органы рассматривают стоимость самого имущества и характер внесенных изменений, цену на него.

Статья 37 СК РФ предусматривает конкретные улучшения, которые могут производиться несколькими способами:

  • капитальный ремонт включает в себя изменение ресурса жилого помещения с заменой инженерных систем и конструкций;
  • под реконструкцией понимают строительные работы и организационно-технические мероприятия, которые меняют технические и экономические показатели имущества;
  • суть переоборудования заключается в замене систем и оснащения на более новое.

Также встречаются ситуации, когда наследство продается, а взамен его приобретается новый объект недвижимости с вложением общих денежных средств. Тогда имущество подлежит разделу после развода.

Когда и как делится наследство при разводе

Раздел имущества, переданного в ходе наследования, производится несколькими способами. Они варьируются в зависимости от того, в добровольном или обязательном порядке принимается решение. Также рассматриваются ситуации, когда обе стороны являются наследниками.

Супруги могут решить вопрос с разделом в добровольном порядке. В этом случае составляется документ, согласно которому происходит передача той или иной собственности.

Согласно договору, имущество, которое было передано по наследству, может считаться в качестве личного или подлежать делению между супругами. Документ не обязательно заверять в нотариальной палате. Но для исключения спорных моментов в суде стоит доверить эту процедуру нотариусу.

В дальнейшем получатель наследства может провести оспаривание соглашения в ходе судебного разбирательства. В большинстве случаев суды становятся на сторону правопреемника.

Некоторое имущество, переданное по наследству, не может быть поделено ни при каких обстоятельствах. Среди такой собственности выделяют авторские права, патенты или другие нематериальные блага, а также долговые обязательства наследодателя.

Супруг имеет право передать наследство в дар супруге. Но после развода может быть подан иск о его разделе.

Для раздела унаследованного имущества требуется доказать внесение вторым супругом изменений, который привели к улучшению его состояния. Например, жене от отца достался участок земли. Ее муж, построивший на нем дом, имеет право на половину собственности при разводе.

Для проведения процедуры требуется предварительное оформление имущества в совместную собственность. Это производится путем обращения в районный суд.

Заявитель должен доказать, что он вносил изменения, которые привели к улучшению собственности.

Что такое выморочное наследство – наши специалисты подготовили далее.

Для этого нужно предъявить:

  • оценку первоначального состояния имущества;
  • стоимость собственности после улучшений;
  • расчет разницы между двумя величинами;
  • доказательства (чеки, квитанции, свидетельские показания) проводимых работ.

Свидетели должны быть готовы к тому, что для судебного разбирательства потребуется их присутствие.

Когда все обстоятельства будут рассмотрены, судебным органом выносится решение о принадлежности объекта к индивидуальной или совместной собственности. Даже если определено, что имущество является общим, доли, выделяемые каждому из супругов, могут быть неравнозначными.

Унаследованное имущество будет относиться к общему, если производится его обмен и улучшение на деньги из семейного бюджета, а если после продажи переданной по завещанию однокомнатной квартиры приобретается двухкомнатная с добавлением личных сбережений супругов, имущество становится общим

В России предусматривается право каждого лица на владение индивидуальной собственностью. Поэтому имущество, даже полученное в браке по завещанию или в качестве дара, не будет подлежать делению. Не учитываются характеристики объектов.

Общее правило действует в отношении:

При рассмотрении таких дел не учитывается, каким образом лицо получило собственность во владение. Поэтому переданное по завещанию имущество или унаследованная обязательная доля считаются исключительно личной собственностью.

Такое отнесение собственности осуществляется на основании безвозмездной передачи. Исключения для сделок не предусматриваются. Поэтому вторая сторона рассчитывать на недвижимость не имеет права.

Выделяют ситуации совместного наследования обоих супругов. Это происходит при кончины совместных детей или родственников, а также указании мужа и жены в одном и том же завещании.

Согласно документу право на собственность определяется в долевом эквиваленте. Супруг сможет претендовать на ту часть, которая прописана в завещании.

Чтобы получить право собственности, супруги вступают в наследство. После оформления доля становится неделимой личной собственностью. При отсутствии деления имущественного объекта каждая сторона получает одинаковую долю. После развода данные части остаются в собственности бывших мужа и жены.

Иногда супруги объединяют доли для приобретения нового имущественного объекта. Он после прекращения брака подлежит делению пропорционально вложенным средствам.

Несмотря на нормы закона, личное имущество может подлежать делению. Эта возможность прописывается в статье 37 Семейного кодекса РФ.

Для примера стоит рассмотреть семейную ситуацию. Мужу по наследству переходит земельный участок и построенный на нем дом. Супруги совместными силами, в том числе и финансовыми, реконструируют его, достраивают здания. При разводе на участке располагаются трехэтажный дом, баня, бассейн и гараж.

За счет значительного увеличения стоимости объекта, жена может получить половину от имущества в ходе бракоразводного процесса. Чтобы не доводить дело до суда, можно подписать соглашение о делении.

Раздел имущества, производимый в суде, не связан с самим расторжением брака. Он производится независимо от него отдельным заседанием.

Выделяют случаи, когда супруг, у которого нет права на наследство, не вкладывал денежные средства в переданный по закону или завещанию объект. Тогда он не сможет получить половину от него при расторжении брака.

Чаще всего данное правило предусматривается для денежных средств, которые достались по праву наследования. Второй супруг никак не может получить их при разводе. Ведь деньги являются личной собственностью наследника.

Не принимается во внимание даже нахождение средств на вкладе. Если за период брака сумма выросла, она все равно будет считаться личным имуществом одной стороны. При отсутствии соглашения о разделе, супруги обращаются в судебные органы. Стоит помнить, что некоторое имущество делению не подлежит ни в каких ситуациях.

Среди объектов такого плана выделяют:

  • авторские права;
  • задолженность, оставшаяся после кончины наследодателя;
  • денежные средства;
  • ценные бумаги;
  • любое имущество, в которые не были вложены силы, средства второй стороны.

Какие критерии оценки имущества при вступлении в наследство — юристы подскажут вот здесь.

Что такое право представления наследства — вы можете узнать отсюда.

Даже при обращении в суде данная собственность останется во владении одного из супругов. Раздел имущества при разводе иногда является сложным процессом. Он имеет тонкости и нюансы, а также требует наличия доказательств обеих сторон. Поэтому важно изучить законодательную документацию до начала судебного разбирательства.

calculator-ipoteki.ru