Образец заявления на расторжение договора о купли-продажи

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи автомобиля

Образец искового заявления о расторжении договора купли-продажи автомобиля с учетом последних изменений законодательства РФ.

Автомобиль – вещь довольно дорогая. Поэтому его приобретение, особенно с рук, может нести в себе определенные риски. Согласно нормам Гражданского кодекса РФ в случае грубого нарушения условий договора купли-продажи автомобиля, покупатель вправе потребовать в судебном порядке его расторжения.

Перечень грубых нарушений может быть значительным: это и передача автомобиля, находящегося в залоге, передача технически не исправного авто, которому требуется серьезный ремонт или же наоборот не передача авто или документов, необходимых для его эксплуатации. Перечисленные нарушения – это наиболее распространенные ситуации. Однако не исключено, что в жизни могут быть и другие случаи.

Специфика работы со сделками показывает, что покупатель в случае наличия нарушений условия договора продавцом имеет возможность предъявить несколько альтернативных требований. Например, в случае если автомобиль продавцом не передан в обусловленный срок, то покупатель согласно статьей 398 Гражданского кодекса РФ вправе требовать его отобрания у продавца, либо расторжения договора и возмещения убытков.

Подобная альтернатива, как правило, имеется и в случае наличия других нарушений. Поэтому, прежде чем, требовать расторжения договора необходимо внимательно изучить соответствующие нормы Гражданского кодекса РФ, чтобы предъявленные требования были законными и обоснованными.

Также истцу следует обратить внимание на вопрос определения убытков. Согласно сложившейся практике в эту статью относят все те средства, которые были переданы продавцу (то есть оплату за авто, задаток и иные переданные суммы). В случае если сделкой были нанесены иные реальные убытки, то такие расходы покупателя также взыскиваются в рамках данного иска, и они входят в общий размер исковых требований.

Что касается цены иска и подсудности дела, то цена иска – это окончательный размер исковых требований. Госпошлина рассчитывается исходя из цены иска в процентах, согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ.

Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика.

В_______________________________________
(Наименование суда, адрес)

Истец___________________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Ответчик________________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Цена иска __________ руб. ____ коп.

Госпошлина __________ руб. ____ коп.

Исковое заявление

о расторжении договора купли-продажи автомобиля

Между мной __________________ (Ф.И.О., адрес) и ответчиком ____________________ (Ф.И.О. (наименование), адрес) «___» «_________» 20__ года был заключен договор купли-продажи автомобиля, согласно которому я приобрел автомобиль _________________ (указать марку и год выпуска, также номера кузова, двигателя). Во исполнение указанного договора мною были переданы денежные средства в сумме _____ руб. ___ коп., что подтверждается _________________ (указать реквизиты документа, подтверждающего передачу денег).

В ходе исполнения заключенного договора, ответчик грубо нарушил принятые на себя обязательства, что выразилось в ________________ (перечислить допущенные нарушения). При этом с моей стороны условия договора выполнены в полном объеме (если не в полном, то указать в какой части).

В результате допущенных ответчиком нарушений мне были причинены убытки в размере _____ руб. ____ коп. Факты причинения убытков подтверждаются следующими документами: _______________ (обозначить соответствующие документы). Размер причиненных убытков рассчитан следующим образом __________________ (указать механизм расчета убытков).

Ответчику «___» «_________» 20__ года мною было направлено письменное предложение в течение _________ (указать срок) расторгнуть договор и возместить причиненные мне убытки. Однако по прошествии указанного срока письменного ответа (возражений) на свое предложение я не получил.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 450, 452, 453 Гражданского, 131, 132 Гражданского процессуального кодексов РФ,

ПРОШУ:

1. Расторгнуть договор купли-продажи автомобиля марки ___________________________ (указать марку, год выпуска, номера двигателя и кузова), заключенный между мною _______________________ (Ф.И.О., адрес) и _____________________ (Ф.И.О. (наименование), адрес) «___» «_________» 20___ года;

2. Взыскать в мою пользу с _____________________(Ф.И.О. (наименование), адрес) причиненные в результате грубого нарушения условий договора убытки в сумме ____ руб. ___ коп.

Приложения:

1. Копия искового заявления;

2. Копия договора купли-продажи автомобиля;

3. Копия направленной претензии, а также документа, подтверждающего его отправку;

4. Квитанция об оплате государственной пошлины;

5. Документы, подтверждающие факт грубого нарушения условий договора;

6. Документы, подтверждающие причинение убытков;

7. Другие документы, подтверждающие обстоятельства, указанные в заявление, и подтверждающие обоснованность исковых требований.

«___» «________» 20__ года ________________ (подпись истца)

topurist.ru

Заявление о расторжении договора купли-продажи

В настоящее время в гражданском праве в качестве одной из наиболее актуальных тем выступает проблема одностороннего расторжения договоров. В законодательстве установлен определенный порядок прекращения действия соглашения. Рассмотрим его подробно.

Одностороннее расторжение соглашения следует отличать от отказа исполнять обязательства. Данные понятия имеют разную юридическую основу и регулируются различными нормами. Односторонний отказ от обязательства может иметь место в сфере предпринимательства. Зачастую в соглашениях прямо устанавливается такая возможность при наступлении определенных обстоятельств. Например, контрагент вправе отказаться от обязательств, если вторая сторона сделки не выполнила оговоренные условия. Если такого упоминания нет в соглашении, то такая ситуация допускается только в случаях, предусмотренных законодательством. Что касается расторжения договора, то оно также осуществляется только в соответствии с нормативными положениями или соглашением. В частности, предусмотрен досудебный и судебный порядок. При этом во втором случае даже при вступлении решения в силу участник правоотношения может потребовать от второй стороны выполнения обязательства.

Их всего три. Расторжение договора допускается, если:

  1. Такой вариант прекращения правоотношений предусмотрен в законодательстве применительно к конкретной сделке.
  2. Существенно изменились обстоятельства, при которых заключалось соглашение. В данном случае речь идет о ситуациях, когда субъекты не могли предугадать какие-то перемены. А они, в свою очередь, такие, что, если бы участники сделки знали о них заранее, то не подписали бы соглашение.
  3. Существенное нарушение договора одной из сторон. В данном случае законодатель имеет в виду случаи, когда один из участников сделки может понести такие убытки, при которых может лишиться того, что планировал получить.

Данные основания считаются общими и применяются ко всем типам соглашений. При этом нормами ГК могут предусматриваться специальные условия для отдельных видов сделок, при наступлении которых допускается одностороннее расторжение договоров.

При заключении сделки каждый участник стремится получить максимальную прибыль и по возможности свести к минимуму риски. Такое поведение вполне приемлемо для предпринимателей. Однако бывают ситуации, когда субъекты, заключив соглашение, оказываются в таких условиях, при которых они не только могут не получить доход, но и понести убытки. В таких случаях необходимо предпринять определенные шаги. Ситуация может осложниться тем, что одна из сторон не выразит желания прекратить правоотношение. В этом случае придется написать исковое заявление о расторжении договора в суд. Удовлетворение требований будет зависеть от многих обстоятельств. Рассмотрим пример. Стороны заключили арендное соглашение на продолжительный срок. При этом условиями установлена фиксированная оплата, и не было предусмотрено никаких вариантов изменения ее размера. Такая ситуация была выгодна пользователю. Он застраховал себя от вероятного повышения цен и инфляции. Однако наступил финансовый кризис, и собственник указывает на то, что оплата оказалась ничтожно малой, и требует от второй стороны заключения соглашения о повышении ее размера. Пользователь, соответственно, не желает вносить изменения в сделку. Собственник обращается в суд. Однако заявление о расторжении договора аренды инстанция не удовлетворяет. В своем решении суд мотивирует это тем, что участники правоотношений, прописав императивное условие о фиксированной оплате, приняли, таким образом, на себя ответственность за вероятные изменения обстоятельств в будущем.

Из приведенного выше примера можно сделать вывод, что норма ГК, регламентирующая расторжение договора, не действует на практике. Между тем необходимо уточнить, что положения законодательства применимы при соблюдении 4 условий одновременно. Только в этом случае можно рассчитывать на то, что заявление о расторжении договора будет удовлетворено. Оно допускается, если:

  1. На момент заключения сделки участники были уверены, что ситуация не изменится кардинально.
  2. Обстоятельства, ставшие основанием для прекращения правоотношений, возникли независимо от воли стороны.
  3. Из обычаев оборота и текста соглашения не вытекает, что на участника может возлагаться ответственность за изменение обстоятельств.
  4. Последующая реализация условий сделки без их корректировки будет невыгодно.

Как выше было сказано, существует два варианта прекращения правоотношений: досудебный и судебный. В первом случае необходимо составить уведомление, которое направляется второму участнику сделки. В нем следует изложить свою позицию в свободной и доступной для понимания форме. В уведомление также необходимо включить предложение заключить соглашение о расторжении основного договора. При оформлении документа нужно учитывать следующее требование. Соглашение составляется в той же форме, что договор. В уведомлении можно установить срок для оформления и отправки ответа. Он должен быть разумным. Как правило, срок составляет 30 дней.

Образец заявления о расторжении договора

Если на уведомление в установленный срок не поступил ответ или второй участник сделки отказывается заключать соглашение, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд. Заявление о расторжении договора оформляется в соответствии с требованиями ст. 131, 132 ГПК. Если прекращение правоотношений происходит между юрлицами и ИП, то следует воспользоваться нормами АПК (ст. 125 и 126). В ФЗ «О защите потребительских прав» также содержатся правила, в соответствии с которыми оформляется заявление. Расторжение договора услуг , приобретения товаров, не соответствующих требованиям качества, осуществляется согласно этому закону. Однако в любом случае обращение в суд должно содержать обязательные реквизиты. Например, заявление о расторжении договора купли-продажи включает в себя:

  1. Адрес суда, в который отправляется обращение.
  2. Сведения об истце. Если им является гражданин, указываются Ф.И.О., адрес, контактные данные. Если в качестве него выступает юрлицо, приводится его наименование, место нахождения, телефон.
  3. Название документа.
  4. Содержание.
  5. Просительная часть.
  6. Перечень приложений.
  7. Дата, подпись.

Заявление о расторжении договора должно четко выражать позицию заинтересованного лица. Рекомендуется начать с краткого описания обстоятельств, при которых возникли правоотношения. Далее следует привести основания, в соответствии с которыми появилась необходимость составить заявление. Расторжение договора банком , например, может осуществляться вследствие нарушения второй стороной оговоренных условий. При составлении документа необходимо придерживаться официально-делового тона, ссылаться на нормы права.

В просительной части следует выразить требование – расторгнуть договор. После этого приводится перечень документов, прилагаемых к обращению. Например, заявление на расторжение договора страхования подается в сопровождении основного соглашения, расчетных и прочих бумаг, которые могут служить в качестве доказательства.

Если заявление о расторжении договора будет удовлетворено, то спорное правоотношение будет считаться завершенным с момента вступления в силу решения. Если использовался досудебный порядок, то сделка считается прекращенной с даты подписания соглашения. Между тем сторонам необходимо учитывать ряд юридических последствий процесса. В первую очередь, если по условиям договора предусматривалась передача в собственность какого-либо предмета, а в ответ устанавливалось исполнение обязательства, то при его расторжении вещь подлежит возврату. Если это не будет осуществлено, то действия стороны будут расцениваться как необоснованное обогащение. Кроме этого, правила, в соответствии с которыми начисляются неустойка, пени и прочие выплаты, будут действовать до момента исполнения обязательства.

Не всегда договорные отношения между субъектами протекают без осложнений. На практике могут возникнуть различные ситуации и обстоятельства, в том числе независящие от воли участников. Законодательство предусматривает для сторон сделок разные варианты решения возникших проблем. Участники правоотношения могут по взаимному согласию прекратить сделку. Однако в случае когда кто-либо из участников не выражает желания этого сделать, нормами допускается одностороннее расторжение соглашения. Следует учитывать различные нюансы этой процедуры. Особенности будут зависеть от специфики правоотношений. Общие правила закреплены в ГК. Для специфических случаев, например, возникающих в сфере защиты потребительских прав, предусмотрены особые правила и сроки. Эксперты рекомендуют попытаться решить проблему мирным путем, не доводя спор до суда. Если же это не получается, нужно правильно составить заявление о расторжении договора. В некоторых случаях целесообразно обратиться за помощью к квалифицированным юристам. Если заинтересованное лицо не имеет соответствующих средств или чувствует в себе достаточно сил, можно провести всю процедуру самостоятельно. Однако в этом случае необходимо изучить нормы, регулирующие данные отношения. Особое внимание следует уделить положениям, определяющим юридические последствия прекращения договора.

fb.ru

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи квартиры (образец)

На данной странице вы можете скачать образец искового заявления о расторжении договора купли-продажи квартиры составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Существенным условием для расторжения договора является неисполнение его условий.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора купли-продажи жилого помещения

Между Истцом и Ответчиком заключен договор купли-продажи жилого помещения от «___»________ _____ г. N _____ (далее — Договор).
По Договору Истец (продавец) передал в собственность Ответчика (покупателя) квартиру, расположенную по адресу: ______(далее — Квартира). Квартира принадлежала Истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной «___»________ _____ г./другими документами.
Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра г. _____ «___»________ _____г. за N _____.
В настоящее время титульным собственником Квартиры является Ответчик, что подтверждается свидетельством о праве собственности/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной «___»________ _____г./другими документами.
До настоящего момента Истец не получал от Ответчика денежные средства в размере ______ (______) рублей, которые Ответчик обязан был уплатить за приобретенную Квартиру в соответствии с п. _____ Договора.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

  1. Расторгнуть Договор купли-продажи жилого помещения заключенного от «___»________ _____ г. N _____.
  2. Возвратить квартиру расположенную по адресу: ______ в собственность истца.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Копия договра купли-продажи;
3. Копия акта приема-передачи квартиры;
4. Квитанция оплаты госпошлины;
5. Копия выписки из домовой книги;
6. Копия справки об отсутствии задолженности;

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

stolicaprava.ru

Как, и можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

На дворе 21 век, и в нашей бюрократической стране при хорошем знании законов можно сделать очень многое, в том числе и провести расторжение договора купли-продажи квартиры. Главное — для этого иметь веские аргументы. Все такие вопросы, конечно, решаются с помощью хорошего юриста.

Что может служить веским основанием?

Расторгнуть договор можно по следующим причинам:

  1. При обоюдном желании обеих сторон сделки. Когда договор нужно расторгнуть обеим сторонам на удобных условиях для каждого.
  2. По заявлению одной из сторон. Чаще всего такие вопросы решаются через суд, об этом будет говориться ниже.
  3. В случае если одна из сторон существенно ущемляет права другой стороны, при этом, лишая выгоды, на которую она рассчитывала.
  4. Согласно условиям, прописанным в договоре. Например, по истечении какого-то срока или по другим причинам обговоренным ранее в договоре.
  5. Согласно законам гражданского и уголовного кодекса. Если, например, имеет место быть обман одной из сторон.
  6. По приказу некоторых органов власти. Во избежание спекуляции и прочих нарушений закона.
  7. В случае если одна из сторон не исполняет свои обязанности согласно договору.
  8. При доставке товара в ненадлежащем качестве.
  9. В случае неуплаты.
  10. Согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, при несоблюдении правил передачи и хранения товара.

Расторжение договора по обоюдному согласию сторон

С точки зрения юристов, такое расторжение договора наиболее простое. Для этого простыми словами необходимо произвести обратную операцию. Если скажем продавец продал квартиру покупателю. Для расторжения бывший покупатель выступает в роли продавца.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Расторжение договора против согласия второй стороны может быть произведено согласно пунктам договора, которые предполагают возможность его расторжения. Причиной могут послужить нарушения условий одной из сторон. Если таковое договором не предусмотрено, то расторжение происходит на основании решения суда.

Стоит отметить, что суд рассматривает только те дела, в которых истёк срок досудебного разбирательства. Простым языком, ответчик имеет время на возмещение убытка, как правило, до 30 дней. Изменение и расторжение договора проходит по той же форме, что и составление.

Но в некоторых случаях можно не дожидаться истечения досудебного срока разбирательства, а сразу идти в суд и требовать разрыва договора и полного возмещения убытков. Например, когда ответчик обанкротился и промедление может привести к тому, что будет нельзя возвратить обратно свои средства.

Договор не может быть расторгнут, если обе стороны соблюли условия и он прошел регистрацию. К примеру, продавец заключает договор купли-продажи с покупателем на квартиру. Покупатель перевел все денежные средства по договору, у сторон нет претензий по соблюдению договора. Через 30 дней договор проходит регистрацию и покупатель получает все права на квартиру, а продавец их теряет. После уже нельзя расторгнуть договор.

Намного проще совершить расторжение договора до окончания регистрации. Если обе стороны согласны на это, им просто нужно будет подписать договор о расторжении купли-продажи. В данном варианте обе стороны сделают это с наименьшим риском и затратами.

После регистрации, как писалось выше, расторгнуть договор уже гораздо сложнее. Если никаких правил не было нарушено, все права были соблюдены и договор не имел пунктов о возможном расторжении, сделка обратного хода иметь не будет.

Единственный способ обезопасить себя для продавца — это прописывать дополнительные условия договора, согласно расторжению сделки на определенных условиях.

В случае если не удалось решить проблему полюбовно, граждане обращаются в суд с исковым заявлением. Они допускают массу ошибок и самая главная из них в том, что истец просит только расторгнуть договор.

В иске можно изъявить желание о получении материальной неустойки, моральной компенсации и возврата имущества.

Также, важно знать, что после расторжения договора необходимо снова обратиться в суд с заявлением о возврате имущества. Для удобства можно указать в иске два требования: расторжение договора о купле-продаже и возврат переданного имущества.

Довольно часто обе стороны не указывают стоимость имущества до государственной регистрации. Это очень сильно мешает возврату имущества. Согласно статье 395 Гражданского кодекса, продавец вправе требовать не только возврата полной стоимости имущества, но и процентов за убытки.

Заявление о расторжении договора купли-продажи

Прежде, чем подавать заявление, для него необходимо собрать следующие документы:

  • исковое заявление (копия);
  • справка по оплате гос. пошлины;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • копия договора купли-продажи;
  • справка о передаче денежных средств;
  • документы, которые подтверждают досудебное обращение к ответчику.

Кому: Сидорову Роману Евгеньевичу Г. Москва проспект Нефтяников д. 13

От кого: Гаврилова Павла Сергеевича (ФИО покупателя)

Г. Москва ул. Гагарина д. 15 (почтовый адрес покупателя) 7-954-315-45-11 (контактный телефон)

ПРЕТЕНЗИЯ

19.03.17 я приобрел у гражданина Сидорова Р.Е. гараж.

После приобретения объекта выяснилось, что этот гараж является некачественным по следующим причинам: В гараже отсутствует освещение, и перекрытие требует капитального ремонта.

В соответствие со статьей 18, Закона «О защите прав потребителей», при обнаружении в объекте недостатков в пределах гарантийного срока эксплуатации, я имею право потребовать расторжения договора о купли-продажи и возврата полной уплаченной за объект суммы.

Поскольку указанные выше недостатки обнаружены мной в течение гарантийного срока пользования, прошу расторгнуть наш договор купли-продажи и вернуть мне уплаченную за гараж денежную сумму в размере 150 000 рублей в течение 10 дней со дня предъявления моей претензии (в соответствии со статьей 22 Закона «О защите прав потребителей»).

В случае игнорирования моих требований, я буду вынужден обратиться в суд. В исковом заявлении, помимо вышеперечисленного, я буду просить суд о взыскании с вас компенсации морального вреда. Кроме того, вам придется оплатить госпошлину и штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований покупателя (на основании статьи 13 Закона «О защите прав потребителей»).

consultplace.ru

Образец искового заявления о расторжении договора: купли продажи, кредитного, аренды, с банком, найма, оказания услуг

Взаимодействия партнёров в современном обществе предполагают договорные отношения.

Договор – это основной документ, в соответствии с которым производится алгоритм взаимодействия между сторонами.

По этому принципу производятся взаиморасчёты, а также устанавливаются сроки поставок, сроки сдачи объектов, определяется количество и качество предоставляемой услуги, и многое другое.

В нём должно быть предусмотрено практически всё, что может произойти во взаимодействии между партнёрами. Соответственно, должны быть предусмотрены условия, которые могут повлечь расторжение договора. Алгоритм расторжения, должен опираться на них.

Они, в целом, опираются на общий для всех, алгоритм.

Исковое заявление о расторжении договора подаётся мировому судье, в соответствии с тем районом, где находится организация ответчик или поставщик, в отношении которого планируется возбуждение иска.

Но, прежде чем приступить к судебной процедуре, необходимо провести до судебные действия.

Они будут связаны с уведомлением вашего партнёра о намерении возбудить судебное производство. Если он пойдёт на расторжение договора по соглашению и возместит убытки – необходимость в судебном производстве отпадёт естественным путём.

Если откажется – соберите документы о проведении до судебной попытки прийти к соглашению, оплатите государственную пошлину и подавайте исковое заявление.

Заявление составляется по определённой форме. Вначале указывается субъект, ответственный за производство дела – это судья, по участку которого будет рассмотрено ваше заявление. Далее указываете данные истца, то есть свои, с указанием фамилии, имени и отчества, а также домашнего адреса и телефона (если вы физическое лицо).

После этого указываете данные ответчика. Если это организация, то укажите её наименование, форму собственности и фамилию лица, ответственного за подписание договора. Также укажите адрес ответчика и его контактный телефон.

В основной части нужно указывать следующее:

  1. Характеристики и полные сведения о договоре, который вы подписали с ответчиком. Укажите, что было его предметом.
  2. Выберите и выпишите те пункты, которые должны были выполняться и в отношении, к которым появились претензии.
  3. Подробно изложите все нарушения, которые произошли при исполнении обозначенных вами, пунктов. Обнаружьте факты.
  4. Сообщите, какие досудебные действия проведены в контексте мирного урегулирования. Что сделала (не сделала) сторона ответчика.
  5. Перечислите документы, подтверждающие досудебное взаимодействие.
  6. Составьте обращение к суду, из двух пунктов:
    • просите принять решение о признании договора недействительным;
    • просите принять решение о возмещении материальных (моральных) убытков со стороны ответчика. Опишите подробно, какой ущерб был нанесён и перечислите подтверждающие документы.
  7. Дайте перечень документов, поставьте дату и подпись.

В перечень документов будут входить те, что являются доказательством вашей правоты и правомочности иска. А также: договор (копия) и подтверждение оплаты пошлины (копия квитанции).

Опираясь на эту правовую основу, исковые заявления, будут дополнены различными нюансами, связанными с частными практическими задачами, в отношении различного вида, договоров.

Исковое заявление о расторжении договора купли продажи

Может предполагать искажение договорённостей в следующем:

  • качество товара (продукта, услуги) не соответствующее обещанным пунктам договора (в сторону понижения);
  • количество или объём товара (продукта, услуги), не соответствующее обещанным пунктам договора (в сторону понижения);
  • изменение стоимости, её несоответствие договорной (в сторону повышения);
  • нарушение сроков для получения поставки;
  • не предоставление товара (продукта, услуги) или его части.

Нарушение по не предоставлению оказывается самым распространённым в различных мошеннических схемах. Но суд не всегда становится на сторону потребителя, так как, заключая договор (контракт), нужно предусматривать, возможность обмана. Как пример можно привести распространённые схемы по продаже несуществующих земель.

При составлении заявления обратите внимание на то, чтобы выделить пункты договора, в которых указывается качество, количество, стоимость товара и пояснить, какие их этих договорённостей не были выполнены. Поясните фактами и доказательствами претензию. При подаче иска, обратите внимание и на другие причины, которые стали условием расторжения.

В подтверждение их наличия нужно собрать документы. Это могут быть заключения независимой экспертизы, накладные или акты приёмки товара, квитанции об оплате или представленные счета, накладные по перевозкам и прочее.

В случае не предоставления товара, продукта, услуги – ограничьтесь письменными показаниями в исковом заявлении, если нет других доказательств.

Безболезненно расторгается только до момента получения суммы займа и до определённого договором срока, предварительно уведомив. В этом есть свой резон, ведь основным условием договора с банком является получение денежной суммы на договорных условиях. Абсурдным может оказаться момент отказа от выполнения условий возврата, потребителем.

Даже когда потребитель оказался в сложной ситуации, то это не повод для расторжения, ведь погашение взятой суммы неизбежно. Договор можно пересмотреть на месте и, в соответствии с возникшими проблемами, определиться в пересмотре условий возврата.

При заключении договора кредитования, все пункты, обозначенные заказчиком, подлежат исполнению. И если вы их подписали – придётся выполнять. Но если вы недосмотрели некоторые тонкости при его подписании, а впоследствии стали сожалеть об этом – можно уведомить банк о своём желании пересмотреть отдельные пункты и откорректировать.

В соответствии с положением о правах потребителя, заёмщик имеет право вернуть полную сумму кредита, оплатив минимальный процент, но не позднее 14 дней со дня получения.

Исковое заявление можно подать если:

  • банк отказал в реорганизации условий договора;
  • нарушил права потребителя;
  • наложил неправомерные штрафные санкции.

Скорее всего, вы попадёте в ситуацию не прописанных в договоре требований, которые судом могут быть отклонены. Однако бездействие может быть чревато углублением долговой ямы, а последствия этого, известны практически всем.

Пишите в заявлении всё, что может поставить суд на вашу сторону и подтверждайте всё справками о доходах и иными документами. В отличие от других случаев, здесь можно не скупиться на эмоционально-образное отражение ситуации, потому что иных вариантов, правового характера, для того чтобы склонить банк на свою сторону, вы можете не найти.

Аренда квартиры или земельного участка не всегда оформляется договорной основой, что значительно затруднит исковое производство.

Подавать исковое заявление о досрочном расторжении договора аренды следует, если хозяин собственности совершил следующие действия:

  • нарушил сроки пользования;
  • повысил плату;
  • предъявил не оговорённый ранее запрет (приём родственников, гостей, домашние животные и т.п.);
  • предъявил не оговорённые ранее требования (провести ремонт и т.п.) – то вы можете подавать в суд.

Внимательно смотрите, получают ли ваши претензии правомочный характер на фоне придирок собственника. Для этого опирайтесь на пункты контракта, которые не предусматривали в момент подписания договорённостей, полученных вами условий, а, значит – выполнять их вы не обязаны. И обратите внимание на то, что срок предупреждения о расторжении контракта аренды – 3 месяца.

Найм осуществляется в соответствии с принципами трудового законодательства и опирается на правовую основу.

Так как здесь вы выступаете в роли потребителя труда – то причины расторжения могут быть:

  • некачественное выполнение работ;
  • невыполнение работ (части);
  • нанесение ущерба при выполнении работ;
  • нарушение сроков.

Во всех случаях вернитесь к пунктам договора, которые определяли количество, качество, сроки и выпишите в основной части заявления специальными пунктами. Подтвердите фактами: актами приёмки, экспертным заключением или актом о невыполнении работ.

Опираясь на вышеизложенное, можно готовить исковое заявление на расторжение договора найма.

Он, по сути, аналогичен найму, но здесь вы потребляете трудовой ресурс группы людей.

Соответственно – причины расторжения будут те же, но к ним может прибавиться претензия за замену специалиста другим, квалификация которого ниже.

Если все эти пункты были учтены при организации подряда, то – опираясь на них, укажите в заявлении, что конкретно было не исполнено.

Здесь есть небольшое преимущество: в ответ на ваш иск, ответчик должен доказывать, что работы сданы в срок (предъявив акты приёмки).

А вы, в исковом заявлении можете сослаться на отсутствие актов приёмки – как на доказательство невыполненных работ (части). Остальные документы – те же, что и в предыдущем случае.

Этот договор практически не отличается от двух предшествующих форм договоров. Но здесь зачастую предлагается готовый результат. Соответственно – эти договорные обязательства могут быть более стабильными.

Но, при перечисленных причинах, вы имеете право возбудить иск:

  • за невыполнение обещанных обязательств;
  • за нарушение сроков поставки;
  • за нарушение ожидаемого качества;
  • замена специалистов, оказывающих услуги – на менее квалифицированных сотрудников;
  • за повышение оплаты за услугу;
  • за материальный ущерб;
  • объективная ситуация, не позволяющая продолжать отношения сотрудничества (если человека уволили с работы, и он не может оплачивать услуги и т.п.);
  • любые причины, нарушающие положения договора поставки услуг.

При составлении иска, нужно выбрать приемлемый пункт договора и его несоответствие перечисленным причинам. Привести факты, которые станут подтверждением правомочности вашего заявления с приложением документов.

К таковым можно отнести:

  • договор оказания услуг;
  • уведомление о расторжении (и документы по досудебной процедуре);
  • подтверждение о получении ответчиком уведомления о расторжении;
  • квитанция оплаты пошлины;
  • заключения независимой экспертизы.

Займ оформляется по аналогии с кредитом. Но здесь более распространены схемы высоких процентных ставок.

Будьте осторожны уже в момент подписания договора займа – ставки по проценту могут быть настолько высоки, что возбуждение иска только затянет срок погашения.

За это время, проценты ещё повысятся.

В исковом заявлении вы обязаны объяснить причину расторжения и приложить копии документов, подтверждающие причину расторжения.

Появится вопрос о неправомочности ваших действий, если вы не предложили условия погашения займа.

В этих случаях производится не расторжение, а переоформление договора.

Поручение обычно составляется на выполнение одноразовой работы.

Поэтому иск может быть подан:

  • при невыполнении порученной работы;
  • при ненадлежащем качестве выполнения с материальным ущербом.

Такие исковые заявления будут опираться на возмещение ущерба по предоплате или за нанесение имущественного вреда. В заявлении необходимо указать факт заинтересованности истца, с определённой им, суммой иска. Опорой станут документы, подтверждающие связь производимой работы с принесёнными убытками, а также экспертное заключение по порче имущества, или акт об его утрате.

Что касается договора перевозки, то может быть как договор перевозки груза, так и договор перевозки пассажиров.

Перевозка, как причина подачи иска может иметь претензии:

  • по не осуществлению;
  • нарушению сроков, которые привели к порче товара;
  • нарушению сроков, приведших к утрате ценности груза;
  • нарушение качества перевозки, при котором товар (часть) пришёл в негодность.

Как правило, здесь также взыскивается материальный ущерб по аналогии с предыдущим примером.

Залог является договорной формой, дополнительной к другим договорам имущественного характера. Обычно он применяется при займе или кредитовании. Соответственно, без расторжения основного договора, он не может быть расторгнут.

Но, если у вас появилась потребность заменить залоговое имущество – вопрос может стоять о переоформлении, а не о расторжении. Иск может быть подан при отказе замены объекта залога.

Инвестиционный договор расторгается на общем основании, принятом для расторжения, но здесь круг причин расторжения ограничивается пунктами договора.

После претензионной процедуры, собрав необходимые документы, можно писать исковое заявление.

Оно будет правомочно только тогда, когда будет нарушен хотя бы один из пунктов.

В таком случае возьмите инвестиционный договор и внимательно рассмотрите все пункты, выберите те из них, которые не выполняются. Сославшись на них, можно составлять основную часть искового заявления.

Имейте в виду, что причины типа: «передумал» и «расхотел» судом учитываться не будут, так же как и прочие условия, которые не были обещаны договором.

Его можно подать тогда, когда в процессе судебного разбирательства в вашу сторону, выявятся ложные, неправомерные требования или будет предъявлена неправомерная и не соответствующая действительности доказательная база. Об этом надлежит заявить суду, но не зависимо от развития данного судебного разбирательства, подать встречное исковое заявление о расторжении договора.

Он составляется по аналогичным, с обычным иском, правилам, но наименование документа будет не «исковое заявление», а «встречное исковое заявление». В основной части необходимо начать с отсылки к исковому заявлению, в котором изложены сведения (перечислить какие) и изложить несоответствия, опираясь на факты и подкрепив их доказательными документами.

В заключение нужно отметить, что исковое заявление – разумный, но не всегда оптимальный вариант достижения цели. Поэтому при составлении договора, положение о его расторжении должно быть сформулировано предельно точно, не допуская интерпретаций в отношении предусматриваемых пунктов, что даст возможность не прибегать к суду.

Необходимо иметь в виду, что моральный и эмоциональный фон, при расторжении договоров у обеих сторон не всегда сбалансирован. Но чётко обозначенные пункты, подлежащие исполнению – создадут структуру расторжения договора, которая значительно облегчит участь бывших партнёров.

moepravo.guru