Жилищный закон рсфср

Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Введен в действие с 1 января 1984 г.

Текст документа опубликован в Ведомостях Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1983 г., N 26, ст. 883

В настоящий кодекс были внесены изменения и дополнения следующими документами:

Федеральным законом от 25 июля 2002 г. N 116-ФЗ

Федеральным законом от 17 апреля 2001 г. N 48-ФЗ

Федеральным законом от 28 марта 1998 г. N 45-ФЗ

Федеральным законом от 22 августа 1995 г. N 151-ФЗ

Федеральным законом РФ от 27 января 1995 г. N 10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих»

Принят Государственной Думой 15 декабря 1994 года

Одобрен Советом Федерации 20 января 1995 года

Изменения вводятся в действие со дня официального опубликования Текст закона опубликован в «Российской газете» от 2 февраля 1995 г., Собрании законодательства Российской Федерации от 30 января 1995 г., N 5, ст. 346

Законом РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1552-1 «О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РСФСР»

Изменения вводятся в действие со дня принятия Закона

Текст Закона опубликован в Ведомостях Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 11 июля 1991 г., N 28, ст. 963

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 22 июня 1989 г. «О внесении дополнений и изменений в Жилищный кодекс РСФСР» (Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1989 г., N 26, ст. 642)

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 19 декабря 1988 г. «О дополнении статьи 5 Жилищного кодекса РСФСР» (Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1988 г., N 51, ст. 1619)

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 18 ноября 1988 г. «О внесении дополнения в статью 37 Жилищного кодекса РСФСР» (Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1988 г., N 47, ст. 1493)

Законом РСФСР от 7 июля 1987 г. «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РСФСР» (Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1987 г., N 29, ст. 1060)

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 29 августа 1986 г. «О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РСФСР» (Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1986 г., N 36, ст. 1023)

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 18 января 1985 г.

В результате победы Великой Октябрьской социалистической революции в

нашей стране были созданы необходимые предпосылки для решения одной из важнейших

социальных проблем — удовлетворения потребности трудящихся в жилье.

Претворяя в жизнь ленинские идеи построения коммунистического общества

и осуществляя курс на повышение материального и культурного уровня жизни народа,

Советское государство последовательно реализует разработанную Коммунистической

партией программу жилищного строительства.

Высокие темпы развития государственного и общественного жилищного фонда

на основе государственных планов, меры, принимаемые государством по содействию

кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, создают необходимые

условия для обеспечения гарантируемого Конституцией СССР и Конституцией РСФСР

права граждан на жилище.

Важной государственной задачей является обеспечение сохранности жилищного

фонда, увеличение срока его службы, повышение уровня благоустройства жилых

домов. В решении этой задачи активное участие принимают общественные организации

Конституция СССР и Конституция РСФСР обязывают граждан бережно относиться

к предоставленному им жилищу.

Советское жилищное законодательство призвано содействовать обеспечению

права граждан на жилище, эффективному использованию и охране жилищного фонда.

См. комментарий к преамбуле к настоящему Кодексу

www.bibliotekar.ru

ЗАКОН РСФСР от 06.07.91 N 1552-I «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР»

6 июля 1991 года N 1552-I

В связи с принятием Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» внести в Жилищный кодекс РСФСР, принятый Верховным Советом РСФСР 24 июня 1983 года (Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1983 г., N 26, ст.884; 1985 г., N 4, ст.117; 1986 г., N 36, ст.1023; 1987 г., N 29, ст.1060; 1988 г., N 47, ст.1493, N 51, ст.1619; 1989 г. N 26, ст.642), следующие изменения и дополнения:

а) часть первую изложить в следующей редакции:

«Граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР»

б) часть третью изложить в следующей редакции:

«Граждане вправе иметь в личной собственности жилые дома (части домов), квартиры в соответствии с законодательством РСФСР».

2. Статью 20 изложить в следующей редакции:

«Статья 20. Общественный контроль за обеспечением граждан жилыми помещениями, приобретением жилых помещений гражданами в собственность

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади по договору найма, а также ее распределение в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, приобретение жилых помещений гражданами в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляются под общественным контролем и с соблюдением гласности».

3. Статью 26 после слов «жилых помещений» дополнить словами «а также приобретения в собственность жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда».

4. В части второй статьи 28 вместо слов «жилой дом в личной собственности» записать «жилой дом, квартиру в собственности».

5. Дополнить раздел III главой 1.1 следующего содержания:

Статья 49.1. Приобретение гражданами жилых помещений в собственность

Граждане могут улучшить свои жилищные условия путем приобретения в собственность жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда за плату в порядке, определяемом соответствующими Советами народных депутатов на условиях, предусмотренных законодательством РСФСР, а также на аукционах.

Учет граждан, желающих приобрести жилые помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда, за исключением приобретения на аукционах, производится в порядке, установленном для предоставления жилых помещений в пользование по договору найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Статья 49.2. Владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой

Владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах государственного и муниципального жилищного фонда собственники осуществляют по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законодательством.

Статья 49.3. Обеспечение жилыми помещениями граждан, являющихся собственниками квартир в полностью или частично приватизированном доме, в связи со сносом дома

Если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома».

6. Дополнить главу 2 раздела III статьей 54.1 следующего содержания:

«Статья 54.1. Приобретение гражданами занимаемых ими жилых помещений в собственность

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР».

7. В статьях 127-136 главы 6 раздела III слова «жилым домом», «жилой дом (часть дома)», «жилого дома», «жилые дома», «домом», «жилых домов», «домов», «в домах», «дома», «в доме», «на дом (часть дома)», «в этих домах» заменить соответственно словами «жилым домом, квартирой», «жилой дом (часть дома), квартира», «жилого дома, квартиры», «жилые дома, квартиры», «домом, квартирой», «жилых домов, квартир», «домов, квартир», «в домах, квартирах», «дома, квартиры», «в доме, квартире», «на дом (часть дома), квартиру», «в этих домах, квартирах».

8. Дополнить статью 129 частью второй в следующей редакции:

«За государственными жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями сохраняются обязательства по обслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений по договору с их собственниками (товариществами и иными объединениями)».

9. Статью 131 изложить в следующей редакции:

«Статья 131. Сдача внаем, аренду жилых помещений в домах, квартирах, принадлежащих гражданам

В домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, договор найма, аренды жилого помещения заключается нанимателем, арендатором с собственником дома, квартиры. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством».

а) в наименовании и тексте после слов «нанимателя», «нанятое», «наниматель» дополнить соответственно словами «арендатора», «арендуемое», «арендатор»

б) в части третьей после слов «настоящего Кодекса» дополнить словами «если иное не предусмотрено договором».

11. Статью 133 в наименовании и тексте после слов «наниматель», «нанимателем», «найма» дополнить соответственно словами «арендатора», «арендатором», «аренды».

12. Статью 134 изложить в следующей редакции:

«Статья 134. Плата за пользование жилыми помещениями в домах, квартирах, принадлежащих гражданам

Плата за пользование жилыми помещениями в домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, определяется соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством».

13. Статью 135 в наименовании и тексте после слов «найма», «наниматель», «внаем» дополнить соответственно словами «аренды», «арендатор», «в аренду».

а) в наименовании и тексте после слов «нанимателя», «наниматель», «найма» записать соответственно слова «арендатора», «арендатор», «аренды»

б) в части второй вместо слов «неплатежа квартирной платы нанимателем жилого помещения» записать «невнесения платы за занимаемое по договору найма, аренды жилое помещение».

15. Статью 144 изложить в следующей редакции:

«Статья 144. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда

Эксплуатация и ремонт государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также домов, квартир, находящихся в собственности граждан, осуществляются с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда».

а) в наименовании и тексте части первой слова «жилищного фонда и домов жилищно-строительных кооперативов» заменить словами «жилищного фонда, домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также многоквартирных домов, находящихся в собственности граждан»

б) в части второй после слова «государственного» записать слова » и муниципального»

в) изложить дополнительную часть третью в следующей редакции:

«Собственники жилых помещений в полностью приватизированном доме вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этого дома, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования».

17. Дополнить раздел IV статьей 149.1 в следующей редакции:

«Статья 149.1. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт квартир, находящихся в собственности граждан

Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт квартир, находящихся в собственности граждан, осуществляется за счет собственных средств владельцев квартир».

18. Пункт 6 части первой статьи 73 исключить.

19. Пункт 1 части первой статьи 95 исключить.

Закон РСФСР «О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РСФСР» вводится в действие со дня его принятия.

Председатель
Верховного Совета РСФСР
Б.Н.ЕЛЬЦИН

www.zakonprost.ru

Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г. (ЖК РСФСР) (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

С изменениями и дополнениями от:

18 января 1985 г., 29 августа 1986 г., 7 июля 1987 г., 18 ноября, 19 декабря 1988 г., 22 июня 1989 г., 6 июля 1991 г., 27 января, 22 августа 1995 г., 28 марта 1998 г., 17 апреля 2001 г., 25 июля, 24, 31 декабря 2002 г., 20 июля 2004 г.

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ настоящий Кодекс признан утратившим силу с 1 марта 2005 г.

См. Жилищный кодекс Российской Федерации, вступающий в силу с 1 марта 2005 г.

К жилищным отношениям, возникшим до 1 марта 2005 г., Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ

См. Постановление ВС РСФСР от 24 июня 1983 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РСФСР»

В результате победы Великой Октябрьской социалистической революции в нашей стране были созданы необходимые предпосылки для решения одной из важнейших социальных проблем — удовлетворения потребности трудящихся в жилье.

Претворяя в жизнь ленинские идеи построения коммунистического общества и осуществляя курс на повышение материального и культурного уровня жизни народа, Советское государство последовательно реализует разработанную Коммунистической партией программу жилищного строительства.

Высокие темпы развития государственного и общественного жилищного фонда на основе государственных планов, меры, принимаемые государством по содействию кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, создают необходимые условия для обеспечения гарантируемого Конституцией СССР и Конституцией РСФСР права граждан на жилище.

Важной государственной задачей является обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока его службы, повышение уровня благоустройства жилых домов. В решении этой задачи активное участие принимают общественные организации и граждане.

Конституция СССР и Конституция РСФСР обязывают граждан бережно относиться к предоставленному им жилищу.

Советское жилищное законодательство призвано содействовать обеспечению права граждан на жилище, эффективному использованию и охране жилищного фонда.

Регулируются жилищные отношения органов государственной власти и местного самоуправления, граждан и юридических лиц по поводу предоставления жилых помещений и пользования ими, а также по поводу содержания и ремонта жилищного фонда, его учета, осуществления контроля за соблюдением жилищных прав граждан.

Жилищный кодекс является одним из основных актов жилищного законодательства. Содержит нормы, устанавливающие порядок управления жилищным фондом, обеспечения граждан жилыми помещениями, нормы, регулирующие порядок пользования жилыми помещениями, обеспечения сохранности жилищного фонда, его эксплуатации и ремонта. Предусматривается ответственность за нарушение жилищного законодательства, порядок разрешения жилищных споров.

Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Текст документа опубликован в Ведомостях Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1983 г., N 26, ст. 883

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ настоящий Кодекс признан утратившим силу с 1 марта 2005 г.

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Федеральный закон от 20 июля 2004 г. N 71-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 31 декабря 2002 г. N 187-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 24 декабря 2002 г. N 179-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении трех месяцев со дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 25 июля 2002 г. N 116-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 17 апреля 2001 г. N 48-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 28 марта 1998 г. N 45-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 22 августа 1995 г. N 151-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон РФ от 27 января 1995 г. N 10-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Закон РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1552-1

Изменения вступают в силу дня его принятия названного Закона

Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 22 июня 1989 г. N 11943-XI

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Указа

Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 19 декабря 1988 г. N 10791-XI

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Указа

Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 18 ноября 1988 г. N 10482-XI

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Указа

Закон РСФСР от 7 июля 1987 г.

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 29 августа 1986 г. N 3990-XI

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Указа

Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 18 января 1985 г.

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Указа

base.garant.ru

Новая редакция Жилищного Кодекса РФ с изменениями на 2018 год

Жилищные проблемы возникают ежедневно и во многих проявлениях. Чтобы урегулировать все возникающие между участниками жилищных отношений вопросы, необходима устойчивая законодательная база. Именно эту роль выполняет Жилищный кодекс РФ.

Что регулирует Жилищный Кодекс?

Отдельной группой среди всего многообразия возникающих отношений особняком стоят жилищные. Они задействуют не только физических и юридических лиц. В них участвуют и органы власти и их представители различного уровня: от федерального до местного. Сделки в сфере жилищного оборота регулируется ЖК РФ 2018. Тонкости продажи, обмена, съема и других действий с жилой недвижимостью регулируются нормами кодекса.

В ст. 40 главного нормативного акта государства, Конституции России, сказано, что каждый априори имеет право на жилище. Более того, согласно установленным правилам, органы власти всех уровней обязаны способствовать созданию благоприятных обстоятельств для реализации законом данного права. Конституция обеспечила и право малоимущих граждан и семей на бесплатное или максимально доступное для них жилье, соответствующее по стоимости уровню получаемых ими доходов.

Так как законы постоянно совершенствуются, новая редакция ЖК РФ гарантирует современное и справедливое отражение норм и порядков жилищного законодательства и контролирует отношения, фигурирующие в процессе обращения жилого фонда.

Нужно ли знать положения ЖК РФ?

Вступление любого лица в определенные жилищные отношения временного или постоянного характера требует знаний Жилищного кодекса. Нет такого индивида, который не был бы прямым или косвенным участником какого-либо жилищного отношения. Именно поэтому знание ЖК России обязательно для всех.

Объем информации, необходимый к пониманию, различен в зависимости от возраста, степени участия в жилищных отношениях и других факторов. Однако обладание хотя бы поверхностным пониманием основных норм жилищного права – требование времени, которому необходимо соответствовать.

Если лицо впервые вступает в жилищные отношения: снимает, приобретает, продает жилье, то исключительно ЖК РФ – надежная опора в защите своих прав. Незнание же закона может обернуться как значительными финансовыми потерями, так и ущербом для жилья и иной собственности.

Обсуждение законопроекта №500410-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»: итоги и содержание»

В итоге, новая редакция ЖК РФ 2018 года – исключительно значимый документ, при помощи которого регулируются все отношения, возникающие в сфере оборота жилья. Он разработан для отстаивания, эффективной защиты и гарантии прав граждан, зафиксированных Конституцией РФ.

В новой редакции Жилищного кодекса России имеется 10 разделов, составляющих его внутреннее строение:

  • из I раздела можно узнать общие понятия и принципы функционирования жилищного права;
  • II определяет право собственности, как основополагающее в сфере жилищных отношений;
  • III определяет передачу жилья в пользование согласно договору соцнайма и правила обращения с ним;
  • IV фиксирует установленный порядок пользования специализированным жилищным фондом;
  • V контролирует деятельность и иные связанные с ней аспекты в работе жилищно-потребительского кооператива;
  • VI закрепляет правовые основы деятельности ТСЖ;
  • VII раздел посвящен определению размера, порядка выплаты и начисления денежных сумм, взимаемых за пользование коммунальными услугами и жильем;
  • VIII фиксирует правила управления многоквартирными домами;
  • IX определяет решение вопросов в области проведения обязательного капремонта;
  • X содержит информацию о лицензии, процедуре ее оформления для деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом.

Очевидно, что в новой редакции Жилищного кодекса России содержится информация, актуальная и соответствующая требованиям времени. Ответ на любой вопрос, возникший в плане реализации жилищного права, можно найти именно в этом документе.

jkodeksrf.ru

Законодательная база Российской Федерации

  • Главная
  • ЗАКОН РСФСР от 06.07.91 N 1552-I «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР»
  • «Ведомости Съезда НД РФ и ВС РФ», N 28, 11.07.91, ст. 963

ЗАКОН РСФСР от 06.07.91 N 1552-I «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР»

6 июля 1991 года N 1552-I

В связи с принятием Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» внести в Жилищный кодекс РСФСР, принятый Верховным Советом РСФСР 24 июня 1983 года ( Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1983 г., N 26, ст.884; 1985 г., N 4, ст.117; 1986 г., N 36, ст.1023; 1987 г., N 29, ст.1060; 1988 г., N 47, ст.1493, N 51, ст.1619; 1989 г. N 26, ст.642), следующие изменения и дополнения:

а) часть первую изложить в следующей редакции:

» Граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР»

б) часть третью изложить в следующей редакции:

» Граждане вправе иметь в личной собственности жилые дома (части домов), квартиры в соответствии с законодательством РСФСР».

2. Статью 20 изложить в следующей редакции:

» Статья 20. Общественный контроль за обеспечением граждан жилыми помещениями, приобретением жилых помещений гражданами в собственность

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади по договору найма, а также ее распределение в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, приобретение жилых помещений гражданами в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляются под общественным контролем и с соблюдением гласности».

3. Статью 26 после слов «жилых помещений» дополнить словами «а также приобретения в собственность жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда».

4. В части второй статьи 28 вместо слов «жилой дом в личной собственности» записать «жилой дом, квартиру в собственности».

5. Дополнить раздел III главой 1.1 следующего содержания:

Статья 49.1. Приобретение гражданами жилых помещений в собственность

Граждане могут улучшить свои жилищные условия путем приобретения в собственность жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда за плату в порядке, определяемом соответствующими Советами народных депутатов на условиях, предусмотренных законодательством РСФСР, а также на аукционах.

Учет граждан, желающих приобрести жилые помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда, за исключением приобретения на аукционах, производится в порядке, установленном для предоставления жилых помещений в пользование по договору найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Статья 49.2. Владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой

Владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах государственного и муниципального жилищного фонда собственники осуществляют по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законодательством.

Статья 49.3. Обеспечение жилыми помещениями граждан, являющихся собственниками квартир в полностью или частично приватизированном доме, в связи со сносом дома

Если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома».

6. Дополнить главу 2 раздела III статьей 54.1 следующего содержания:

«Статья 54.1. Приобретение гражданами занимаемых ими жилых помещений в собственность

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР».

7. В статьях 127-136 главы 6 раздела III слова «жилым домом», «жилой дом (часть дома)», «жилого дома», «жилые дома», «домом», «жилых домов», «домов», «в домах», «дома», «в доме», «на дом (часть дома)», «в этих домах» заменить соответственно словами «жилым домом, квартирой», «жилой дом (часть дома), квартира», «жилого дома, квартиры», «жилые дома, квартиры», «домом, квартирой», «жилых домов, квартир», «домов, квартир», «в домах, квартирах», «дома, квартиры», «в доме, квартире», «на дом (часть дома), квартиру», «в этих домах, квартирах».

8. Дополнить статью 129 частью второй в следующей редакции:

«За государственными жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями сохраняются обязательства по обслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений по договору с их собственниками (товариществами и иными объединениями)».

9. Статью 131 изложить в следующей редакции:

«Статья 131. Сдача внаем, аренду жилых помещений в домах, квартирах, принадлежащих гражданам

В домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, договор найма, аренды жилого помещения заключается нанимателем, арендатором с собственником дома, квартиры. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством».

а) в наименовании и тексте после слов «нанимателя», «нанятое», «наниматель» дополнить соответственно словами «арендатора», «арендуемое», «арендатор»

б) в части третьей после слов «настоящего Кодекса» дополнить словами «если иное не предусмотрено договором».

11. Статью 133 в наименовании и тексте после слов «наниматель», «нанимателем», «найма» дополнить соответственно словами «арендатора», «арендатором», «аренды».

12. Статью 134 изложить в следующей редакции:

«Статья 134. Плата за пользование жилыми помещениями в домах, квартирах, принадлежащих гражданам

Плата за пользование жилыми помещениями в домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, определяется соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством».

13. Статью 135 в наименовании и тексте после слов «найма», «наниматель», «внаем» дополнить соответственно словами «аренды», «арендатор», «в аренду».

а) в наименовании и тексте после слов «нанимателя», «наниматель», «найма» записать соответственно слова «арендатора», «арендатор», «аренды»

б) в части второй вместо слов «неплатежа квартирной платы нанимателем жилого помещения» записать «невнесения платы за занимаемое по договору найма, аренды жилое помещение».

15. Статью 144 изложить в следующей редакции:

«Статья 144. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда

Эксплуатация и ремонт государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также домов, квартир, находящихся в собственности граждан, осуществляются с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда».

а) в наименовании и тексте части первой слова «жилищного фонда и домов жилищно-строительных кооперативов» заменить словами «жилищного фонда, домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также многоквартирных домов, находящихся в собственности граждан»

б) в части второй после слова «государственного» записать слова » и муниципального»

в) изложить дополнительную часть третью в следующей редакции:

«Собственники жилых помещений в полностью приватизированном доме вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этого дома, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования».

17. Дополнить раздел IV статьей 149.1 в следующей редакции:

«Статья 149.1. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт квартир, находящихся в собственности граждан

Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт квартир, находящихся в собственности граждан, осуществляется за счет собственных средств владельцев квартир».

18. Пункт 6 части первой статьи 73 исключить.

19. Пункт 1 части первой статьи 95 исключить.

Закон РСФСР «О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РСФСР» вводится в действие со дня его принятия.

Председатель
Верховного Совета РСФСР
Б.Н.ЕЛЬЦИН

Москва, Дом Советов РСФСР,

6 июля 1991 года

На сайте «Zakonbase» представлен ЗАКОН РСФСР от 06.07.91 N 1552-I «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР» в самой последней редакции. Соблюдать все требования законодательства просто, если ознакомиться с соответствующими разделами, главами и статьями этого документа за 2014 год. Для поиска нужных законодательных актов на интересующую тему стоит воспользоваться удобной навигацией или расширенным поиском.

На сайте «Zakonbase» вы найдете ЗАКОН РСФСР от 06.07.91 N 1552-I «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР» в свежей и полной версии, в которой внесены все изменения и поправки. Это гарантирует актуальность и достоверность информации.

При этом скачать ЗАКОН РСФСР от 06.07.91 N 1552-I «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР» можно совершенно бесплатно, как полностью, так и отдельными главами.

zakonbase.ru